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幼儿园内藏别墅被指违规 主管部门:档案找不到

来源:创意木木堂  07-10/2020
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江苏省宿迁市泗阳县众兴镇雅典花园,是当地一处安置小区小区内4幢与泗阳县青少年宫艺术幼儿园连成一体的3层联排别墅,格外显眼。连日来,有关幼儿园教育用地私建别墅的话题因群众反映而引发关注。

7月8日,小区居民向上游新闻记者表示,大部分居民都知道别墅不在小区规划内部,幼儿园私自将教育用地改建别墅变成小区以及周边地区公开的“秘密” 。

这处藏在幼儿园和小区之间的别墅究竟属于教育用地还是住宅用地?泗阳县住房和城乡建设局,泗阳县自然资源和规划局在接受采访时称,该项目已近10年,且因机构调整,档案不知道去哪了,也找不到管理档案的人,无法确定是否存在私改土地用途的行为。“ 10年前,我还没到这呢,不知道,应该不存在。 ”两局办公室工作人员说。

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7月8日,江苏泗阳,泗阳县青少年宫幼儿园为该县最大规模民办幼儿园。摄影/上游新闻记者时婷婷

安置小区建别墅业主称系自建房

雅典花园小区位于江苏省宿迁市泗阳县众兴镇洋河中路,建于2012年。小区公示栏简介显示,该小区为泗阳县人民政府开发的安置小区,多以高层住宅为主。进大门向东走,枝叶繁茂的绿化带旁建有4幢与雅典花园外墙颜色一致的3层联排别墅。东侧别墅的外墙后即为泗阳县青少年宫艺术幼儿园督导。”这4建筑物居民是在雅典花园交房之后才建起来的。”小区居民说。

上游新闻记者看到,每幢别墅的私家花园里都摆放着房主种植的草木及部分生活用品,别墅内部结构南北通透,功能区划分明显。最西侧别墅业主表示:“雅典花园都是高层,我们是属于幼儿园的地,盖的自建房。”当被问及该别墅是自住还是用作职工宿舍时,该业主称呼:“都是自家人住,住了快十年了,不是职工宿舍。”

曾参与泗阳县青少宫艺术幼儿园建设建设的知情人再现:“幼儿园用地是2000年政府划拨的公益性用地,用途为教育用地。根据规划,别墅所在区域本是要建成亲子园区。雅典花园小区建成后,被改建成别墅。”

知情人还表示,最西侧一户是幼儿园园长家,其中还有一幢住的是当地政府官员的父母。多名小区居民称,“这已经是公开的秘密。” 7月8日中午,上游新闻记者在该别墅区看到,却有当地一名政府官员停车后进入别墅区中。

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7月8日,江苏泗阳,别墅区相邻泗阳县青少年宫幼儿园在建的2号艺术楼。摄影/上游新闻记者时婷婷

幼儿园称职工家属楼规划图中未显示

据公开资料显示,泗阳县青少年宫艺术幼儿园成立于2003年8月,是该县首批通过验收的省优质幼儿园,也是当地规模最大的民办幼儿园。7月7日下午,上游新闻记者在该幼儿园看到,幼儿园北侧有部分建筑仍在建设中,高度与别墅区一致,从幼儿园大门看去,别墅区更像是幼儿园建筑的组成部分。

针对小区居民的质疑,该幼儿园实际控制人吴士东及副园长庄娟娟以不了解媒体,没有接收指令,且疫情期间不接受采访为由拒绝采访。但其多次表示,该别墅用地并非幼儿园所有,对于别墅用地归属情况不清楚,不了解。

7月8日,该幼儿园法定代表人左红在接受采访时表示,青少年宫艺术幼儿园安置使用是在2008年,大约21.8亩。目前幼儿园西南方向的4建筑物属于亲子园地,居住的多为职工家属,不能定义为别墅。而对于土地性质等问题,左红拒绝回应。

据称上游新闻记者获取的网格信息图和雅典花园小区平面图显示,雅典花园东北方向为青少年宫幼儿园教育用地,根据用地红线和建筑控制线划分,雅典花园小区中至少有4幢别墅区栋号及规划。且在幼儿园用地与雅典花园之间的用地红线和建筑控制线之间为绿化带,也可以规划为别墅区。但据现场比对,雅典花园东侧绿化带向东即为青少年宫幼儿园用地。

此外,常在雅典花园送快递的快递员表示,高层别墅区所有者曾自称8号楼所有者,但后来又标注雅典花园。而上游新闻记者注意到,雅典花园8号楼位于小区次入口正南方向,而别墅区位于小区东北方向,之间间隔两栋高层住宅楼。

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7月8日,江苏泗阳,平面图显示,雅典花园重新规划别墅区,并根据规划别墅区位于幼儿园内。摄影/上游新闻记者时婷婷

主管部门:档案找不到了

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